Et si le DPE collectif permettait de louer un logement classé G ?
Une proposition de loi adoptée par le Sénat le 1er avril 2025 pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires. Elle prévoit que le DPE collectif, réalisé à l’échelle d’un immeuble, pourrait exceptionnellement autoriser la mise en location d’un logement dont le DPE individuel le classe en catégorie interdite (G par exemple). Une mesure conciliant […]
Diagnostic de performance énergétique : un nouveau cadre pour renforcer sa fiabilité
Face à l’importance croissante du DPE dans les décisions de vente, d’achat ou de location, le gouvernement a annoncé le 19 mars 2025 un plan d’action en 10 mesures pour fiabiliser ce diagnostic essentiel et restaurer la confiance du public. Un renforcement majeur de la profession de diagnostiqueur Parmi les mesures phares : une refonte […]
DPE expiré : les obligations légales des propriétaires bailleurs
DPE : un document crucial à maintenir à jour pour toute location Depuis que le niveau de décence énergétique est lié au classement du diagnostic de performance énergétique (DPE), ce document est devenu incontournable dans le cadre d’une location, qu’elle soit en cours ou à venir. Sa validité ne doit jamais être négligée : un […]
Vers un nouveau DPE intégrant le confort d’été ?
Face à la hausse des températures liée au changement climatique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) pourrait bientôt évoluer pour mieux prendre en compte la résistance des logements aux fortes chaleurs estivales. Un amendement, déposé le 29 novembre 2024 dans le cadre d’une proposition de loi sur la décence énergétique en copropriété, prévoit la remise […]
Vers une simplification du DPE dès octobre 2024 ?
Depuis sa réforme du 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un outil incontournable, opposable, et souvent déterminant dans les ventes ou locations. Une bonne note valorise un bien, tandis qu’une mauvaise classification peut fortement pénaliser les propriétaires. Mais depuis octobre 2024, le gouvernement envisage d’atténuer l’impact négatif du DPE en […]
Nouvelle réforme du DPE au 1er juillet 2024
Le DPE : une Obligation pour les Propriétaires Bailleurs Pour permettre aux propriétaires de mesurer la performance énergétique de leur logement, l’État a instauré en 2006 le diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis 2021, ce diagnostic est obligatoire pour ceux qui souhaitent vendre ou louer leur bien immobilier. Cependant, la méthode de calcul du DPE […]
DPE logement décent : Bientôt un critère obligatoire pour louer un meublé de tourisme ?
La nouvelle proposition de loi dite « Airbnb », adoptée par le Sénat le 21 mai 2024, vise à imposer des critères de décence énergétique pour la location de meublés de tourisme. Désormais, pour transformer un bien en meublé de tourisme, un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) confirmant la décence énergétique sera requis. Les logements classés F […]
Révision du DPE : une correction qui vise à diminuer le nombre de passoires thermiques
Mi-février 2024, le gouvernement a annoncé un ajustement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour certains petits logements bien isolés, effectif à partir du 1er juillet 2024. Un arrêté pour cette révision a été mis en consultation jusqu’au 13 mars 2024. Ce remaniement vise à améliorer la classe énergétique de nombreux petits logements. Selon les […]
Entrée en vigueur de l’audit énergétique
Le 1er avril 2023, l’audit énergétique est devenu une obligation légale pour les bâtiments classés F ou G sur l’échelle de performance énergétique. Cette nouvelle mesure vise à inciter les propriétaires à entreprendre des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens immobiliers. Les bâtiments concernés, jugés énergétiquement inefficaces, doivent désormais subir un diagnostic approfondi. […]
