Mi-février 2024, le gouvernement a annoncé un ajustement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour certains petits logements bien isolés, effectif à partir du 1er juillet 2024. Un arrêté pour cette révision a été mis en consultation jusqu’au 13 mars 2024. Ce remaniement vise à améliorer la classe énergétique de nombreux petits logements. Selon les estimations des pouvoirs publics, environ 244 000 logements bénéficieront de cette révision, dont 140 000 quitteront le statut de passoires thermiques.
Modifications du DPE : nouvelles dispositions dès le 1er juillet 2024
L’arrêté correctif vise à ajuster les données de consommation d’eau chaude sanitaire et de compacité thermique pour les logements de moins de 40 m², souvent mal évalués depuis la réforme de juillet 2021. Dès le 1er juillet 2024, les propriétaires de petites surfaces pourront télécharger une attestation de changement d’étiquette gratuitement sur le site de l’Ademe. Un simulateur est également disponible pour vérifier l’impact de cette révision sur leur DPE.
Impact de la révision du DPE dans les grandes villes
Selon une étude de PriceHubble, spécialisée dans l’analyse des données immobilières, cette révision pourrait sortir 220 000 petits logements du statut de passoire énergétique. L’impact sera particulièrement notable dans les grandes villes comme Rennes, Paris, Lille, Marseille et Strasbourg. À l’échelle nationale, 80 % des logements G resteront inchangés, tandis que seuls deux tiers des petits logements F seront affectés par cette révision.