Qu’est ce que le diagnostic GAZ ?

Le diagnostic gaz, également appelé diagnostic installation intérieure de gaz, est un diagnostic immobilier obligatoire en France pour la vente d’un bien immobilier équipé d’une installation de gaz de plus de 15 ans. Son objectif principal est d’évaluer la sécurité de l’installation intérieure de gaz et de détecter d’éventuels risques pour les occupants.

Le diagnostic gaz doit être réalisé par un professionnel certifié qui effectue une inspection visuelle de l’installation de gaz du logement, y compris les appareils de chauffage, les conduites de gaz, les raccordements, les ventilations, et les dispositifs de sécurité tels que les détecteurs de fuite de gaz.

Lors du diagnostic, le diagnostiqueur vérifie l’état général de l’installation, recherche les anomalies, les fuites de gaz potentielles, et évalue le respect des normes de sécurité en vigueur. Il peut également effectuer des tests de fonctionnement des appareils de gaz pour s’assurer de leur bon état de marche.

Le rapport de diagnostic gaz indique les éventuelles anomalies détectées, les risques identifiés, et les recommandations pour remédier aux problèmes éventuels. En cas de danger grave et immédiat pour les occupants, le diagnostiqueur peut couper l’alimentation en gaz et mettre en place des mesures d’urgence pour assurer la sécurité.

Le diagnostic gaz vise à informer les acquéreurs ou les locataires potentiels sur l’état de l’installation de gaz du logement et à les sensibiliser aux éventuels risques liés à une installation défectueuse ou obsolète. Il permet également au propriétaire de prendre les mesures nécessaires pour réparer, mettre aux normes ou remplacer l’installation de gaz si cela s’avère nécessaire.

Il est important de souligner que le diagnostic gaz a une durée de validité de 6 ans en cas de location sinon 3 ans pour la vente. Si une vente ou une location intervient après cette période, un nouveau diagnostic gaz doit être réalisé.